Nantes - T2 de 46 m² lumineux et entièrement rénové
Un appartement T2 de 46 m² situé à proximité du centre ville, au calme et dans l’environnement verdoyant du Parc de Procé.
Entièrement rénové en 2019, l'appartement est lumineux, confortable et très agréable à vivre.
Situé au 6ème étage d’un immeuble cossu et sécurisé (portail électrique télécommandé et badge Vigik), ce bel appartement rénové est aménagé ainsi :
- un vaste et lumineux salon sur parquet
- une cuisine équipée
- une chambre fermée
- une salle de bain équipée d'une baignoire
Un emplacement de parking sécurisé et une cave viennent compléter ce bien.
Le plus de cet appartement ?
Les grandes fenêtres dans la chambre et le salon séjour qui vous apporteront toute la luminosité souhaitée ainsi qu'une vue dégagée.
Charges annuelles 1600 euros (chauffage inclus)
Pas de procédure en cours
DPE (du 15/05/2019) : D
GES : E
Nombre de lots principaux : 140
Prix FAI : 229 900€*
Total Net Vendeur : 220 000€
*4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Visite virtuelle disponible ici.
Nantes Centre - T2 de 35 m²entièrement rénové
Situé en plein cœur du centre historique de Nantes, dans le célèbre quartier Bouffay, au quatrième étage (sans ascenseur) d’une copropriété ancienne.
Entièrement rénové récemment et d'une superficie de 35 m² au total, il est agencé ainsi :
- une cuisine ouverte très bien équipée , ouverte sur le salon ;
- une chambre
- une salle de d'eau avec douche, sèche serviettes et WC
Appartement actuellement exploité en meublé de tourisme. Rentabilité de 5,3% sur 2022.
Charges trimestrielles de copropriété : 230 €
Taxe foncière : 557 €
DPE : E
GES : C
Prix FAI : 188 100€*
Total Net Vendeur : 180 000€
*4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Visite virtuelle disponible ici.
Nantes Hyper Centre Ville - T2 en Duplex 54m²
Un appartement T2 en duplex de 54m² (81m² de surface au sol) bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Nantes, quartier Bouffay.
Idéal pour votre futur pied à terre Nantais ou pour un investissement locatif.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’un beau salon séjour sur parquet intégrant une cuisine ouverte équipée. Il dispose d'une salle de bain.
A l’étage, vous trouverez une chambre avec poutres apparentes. Prévoir quelques travaux. Création potentielle d’un nouvel espace nuit.
Superficie Loi Carrez totale : 54,8 m2
Surface au sol totale : 81,61 m2
Chauffage au gaz DPE : D
Charges annuelles : 624 euros
Prix FAI : 240 350€
Total Net Vendeur : 230 000€
*4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Un de ces biens vous intéresse ?
Céline Deshaies est à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.
Céline Deshaies, City Manager Nantes
06 19 44 11 73, celine.deshaies@cocoonr.fr
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