L’agence Cocoonr Dinard vous propose à la location, cette sublime Villa avec piscine à Plouer-Sur-Rance. Située dans un lieu-dit calme et paisible à seulement 7 minutes des bords de Rance et 20 minutes de la côte, la villa a été construite en 2012 Tout a été pensé pour offrir un confort premium à ses voyageurs.

La maison est répartie sur 260m2 avec un étage et peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Vous serez séduits par le confort des quatre suites parentales, la literie haut de gamme, la cuisine entièrement équipée, la luminosité de la maison, son calme et ses vastes extérieurs, ainsi que le mobilier et la décoration choisis avec beaucoup de soin.

La propriété se compose ainsi :

Rez-de-chaussée :
-Une entrée spacieuse avec placards de rangement

-Un wc indépendant

-Chambre n°1 : une suite parentale composée d’un lit queen size (160x190), un grand dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, lavabo double vasque et wc.

- Une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une zone salon cocooning avec TV connectée. Une belle table à manger pour huit convives et une cuisine ouverte entièrement équipée (avec notamment : cafetière Nespresso, bouilloire électrique, four traditionnel et four vapeur, four à micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, un réfrigérateur combiné congélateur trois tiroirs, une plaque de cuisson induction trois feux ainsi qu’une plancha de type Teppanyaki).

- Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge et nombreux placards de rangement.

Le rez-de-chaussée offre des accès directs aux terrasses extérieures, longeant toute la maison.

Important : La cheminée n’est pas fonctionnelle.

A l’étage :

-Une terrasse équipée de deux bains de soleil, offre une vue sur les berges de la Rance

-Chambre n°2 : Une suite parentale composée d’un lit queen size (160x190), avec placard penderie, une salle d’eau avec douche italienne. La chambre est équipée de stores occultants.

-Chambre n°3 : Une suite parentale composée d’un lit double (140x190) ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo. Store occultant également.

-Chambre n°4 : Une suite parentale avec lit queen-size (160x190) équipée d’une grande penderie. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne avec lavabo. La chambre est équipée d’un store occultant.

Équipements complémentaires :
Les salles de bain sont toutes équipées de sèche-serviettes.
Wi-fi (fibre optique), cave à vin, fer et table à repasser

Extérieur :

- Un espace extérieur clos et sécurisé sur une surface de 3000m2 de terrain.

- Une piscine de 15mx3.30m, protégée par un volet roulant (chauffée du 1ᵉʳ mai au 30 septembre // dates non contractuelles pouvant varier selon météo).

- Une grande terrasse longe la maison depuis la piscine (exposée sud-ouest) jusqu’à l’arrière de la maison (exposée nord-est) pour profiter du soleil toute la journée.
Côté piscine, la terrasse est équipée de quatre bains de soleil confortables, deux petites tables d’appoint ainsi qu’un canapé. Côté cuisine, une table avec chaises pouvant accueillir jusqu’à huit convives est à votre disposition.

A proximité

-La maison est idéalement située sur les bords de Rance et de l’espace naturel sensible de la Rigourdaine. A seulement 7m à pied, vous pourrez accéder aux berges de la Rance pour une jolie balade entre terre et Rance. A égale distance des 3 cités de caractères incontournables : la cité médiévale de Dinan, la station balnéaire réputée de Dinard, et Saint-Malo. Vous accéderez aux belles plages de la côte d'Emeraude en 20 minutes, au Mont St-Michel en 45 minutes, Cancale, Cap Fréhel, et Saint-Suliac à quelques kilomètres, classé parmi les plus beaux villages de France !
- Le centre du village se trouve à 3 km de la maison. Vous y trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie et boucherie-charcuterie, supermarché avec pharmacie et opticien, fleuristes, magasin bio, caviste…) .
- Médiathèque, banques avec distributeur de billets, bureau de tabac, centre de beauté, coiffeurs,...
- Le dimanche matin, petit marché local de produits alimentaires (tous les dimanches de l’année) et artisanaux (principalement en été).
- Bars et restaurants dans le centre et près du port de plaisance.

Transports :
Si vous choisissez de venir en voiture, vous pourrez vous garer directement dans la zone de stationnement privée de la maison. Vous pourrez y stationner jusqu’à 5-6 voitures.

Pour ce qui est des autres modes de transports, voici quelques informations qui pourront vous être utiles :
- Gare la plus proche : Saint-Malo (23 km)
- Aéroport le plus proche : Rennes (70 km)

Sur place, vous serez accueillis de manière personnalisée par un prestataire sélectionné par l’agence Cocoonr de Dinard. Il vous présentera le logement, répondra à vos questions et vous remettra les clés.
L'agence locale sera à votre écoute tout au long de votre séjour pour vous permettre d'en profiter au mieux.

Autres remarques :
- Draps et serviettes inclus
- Wifi gratuit à disposition (fibre optique)
- La cheminée n'est pas fonctionnelle
- Les animaux ne sont pas admis dans le logement
- Logement entièrement non-fumeur
- Les fêtes et nuisances sonores sont strictement interdites
-L’extérieur de la propriété (côté parking) est vidéo surveillée
- Toute baignade d’enfant est placée sous la responsabilité d’un parent. Dates d’ouverture non contractuelles et sous réserve des conditions météorologiques favorables