L'Agence Cocoonr/Book&Pay vous propose cette charmante maison avec piscine située à Port-Sainte-Marie, en Aquitaine, d’une superficie de 550 m² et pouvant accueillir jusqu’à 15 voyageurs. Elle est composée d’un salon/séjour de 100 m² (avec cheminée), cuisine équipée, de huit chambres, six salles de bain (avec douche et baignoire) et vous pourrez profiter d’un jardin d’environ 3 500 m². Wifi (fibre optique), draps et serviettes inclus, nous n’attendons plus que vous !

Le logement se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Grand salon et salle à manger traversant avec fauteuils, table de billard, une bibliothèque, salle TV séparée de 35m², équipée de livres. Des volets roulants électriques sont installés
- Une cuisine de 40 m², avec poêle à bois, équipée avec notamment : bouilloire électrique, four, four à micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, plaques de cuisson, machine à café...
- Chambre 1 : un lit double (140×190), salle d'eau non attenante avec douche, meuble vasque,
- Un WC séparé

A l'étage :
- Chambre 2 : suite parentale avec un lit double (140×190), petit sas, une salle d’eau avec douche, meuble double vasques et WC est attenante
- Chambre 3, 4 et 5 : un lit double (140×190), ayant une salle d’eau avec douche attenante
- Chambre 6 : un lit simple, avec une porte communicante sur la chambre 5
- Chambre 7 et 8 : un lit double (140×190)
- Une pièce aménagée avec un bureau
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé

Chaque chambre orientée sud dispose d'un balcon, à l'exception d'une.

Pour encore plus de confort, les propriétaires ont décidé d’investir dans les équipements complémentaires suivants : barbecue, chaise haute, lave-linge, lit bébé, table et fer à repasser.

Extérieur :
- Beau jardin de 3 500 m², orienté plein sud et ombragé par de grands arbres, comprend une terrasse de 32 m², d'une pergola complétée par un parasol et un espace barbecue. Des tables, chaises et chiliennes sont à disposition pour se détendre. - Un verger avec divers arbres fruitiers, permet aux vacanciers de cueillir des fruits selon leurs envies. Le jardin n’est pas clôturé.
- Une piscine privée, non chauffée, hors-sol de 8m x 4,5 m, ouverte de mai à octobre. Étant hors-sol, elle est inaccessible aux enfants lorsque l'échelle est retirée.

Maison située à la campagne, dans une voie en impasse avec peu de passage. Le village, ancien et bien équipé, offre toutes les commodités nécessaires : gare, pharmacies, médecins, supermarché, supérette, station-service et boulangerie.

Activités :
Vous pourrez pratiquer l’équitation, visiter des châteaux et bastides, jouer au golf, explorer les marchés nocturnes, déguster des repas dans les restaurants locaux, et vous divertir aux thermes et à la base de loisirs de Casteljaloux. Vous pouvez également faire des balades en bateau sur le canal et emprunter des vélos sur la voie verte.
Pour les amateurs de parcs d'attractions, Walygator et l'accrobranche sont disponibles.

Transports :
Le stationnement privé est disponible sur une cour devant la maison, pouvant accueillir environ 5 voitures. De plus, le terrain situé de l'autre côté du chemin communal appartient également à la propriété et offre un espace supplémentaire pour le stationnement.

Pour ce qui est des autres modes de transports, voici quelques informations qui pourront vous être utiles :
- Une voiture est indispensable.
- L'accès à l'autoroute se trouve à 10 minutes.
- La gare la plus proche est à 10 minutes. La gare d'Agen est à 25 minutes en voiture ou 10 minutes en train, avec des liaisons vers Bordeaux et Toulouse.
- Les aéroports sont situés comme suit : Bordeaux à 120 km, Toulouse à 137 km, et Bergerac à 82 km.

Autres remarques :
- Draps et serviettes inclus.
- Wifi gratuit à disposition (fibre optique).
- Le poêle à bois est fonctionnel, le bois est fourni.
- Les animaux sont acceptés sans frais supplémentaires (un animal par séjour accepté), sous la responsabilité de leurs propriétaires, en raison de l'absence de clôture dans le jardin.
- Toute baignade d’enfant est placée sous la responsabilité d’un parent. Les dates d’ouverture de la piscine sont non contractuelles et sujettes à modification. Sous réserve de conditions météorologiques favorables.
- Le ménage de fin de séjour comprend la préparation du logement pour les futurs visiteurs. Merci de le laisser dans un état correct de propreté et de nettoyer les appareils électroménagers après usage.
Toute demande d'arrivée ou de départ en dehors des horaires indiqués est soumise à disponibilité de la personne chargée des accueils. Un supplément forfaitaire peut vous être demandé.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir des informations complémentaires.