L'agence Cocoonr vous propose à la location, à Saint-Briac-sur-Mer, surnommée le "Joyau de la Côte d'Émeraude", cette somptueuse villa de 250 m² répartie sur trois niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 10 voyageurs.

Entièrement rénovée, agencée et décorée par un cabinet d'architecte local de renom, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir une expérience de séjour haut de gamme.

Vous serez séduits par les généreux volumes de la maison, la qualité de la literie, le mobilier raffiné et la décoration soignée qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La superbe extension vitrée offre une véritable sensation de vivre au cœur du jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc paysager et arboré de 2 500 m², véritable écrin de verdure. La piscine de 14 mètres, idéale pour les nageurs comme pour les moments de détente en famille, promet de merveilleux instants tout au long de votre séjour.
Ici, rien n'a été laissé au hasard pour faire de vos vacances une parenthèse d'exception.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
- Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
- Un espace douche, idéal au retour de la plage ou après une baignade dans la piscine.
- Un WC indépendant.
- Un placard de rangement.
- Un espace de stockage avec un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires.

Premier étage – Grande pièce de vie de 70 m² :
- Un hall d'entrée avec placards sur mesure et penderie.
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon.
- La cuisine, moderne et parfaitement équipée, comprend notamment :
cafetière Nespresso, bouilloire électrique, four traditionnel, four à micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction 4 feux avec hotte intégrée, réfrigérateur combiné.
Vaisselle, verrerie et tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner dans les meilleures conditions.
- Le salon offre un espace chaleureux avec un canapé modulable, plusieurs fauteuils et un second coin détente propice à la lecture ou à la convivialité.
- L'espace repas dispose d'une grande table avec rallonge pouvant accueillir confortablement les 10 convives.
- Un élégant bureau, aménagé avec deux postes de travail, permet de télétravailler dans d'excellentes conditions. La télévision est installée dans cet espace.

Ce niveau comprend également :
- Un WC indépendant.
- Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes.

Deuxième étage – Espace nuit:
La maison dispose de 5 chambres :

- Chambre 1 : lit double King-size (180x200)
- Chambre 2 : lit double (140x190) - équipé d’une penderie et d’un lavabo
- Chambre 3 : lit double King-size (180x200). Cette chambre dispose d’un dressing.
Chambre 4 : lit double King-size (180x200)
Chambre 5 : un lit superposé composé de deux couchages simples (90 × 190 cm).

À cet étage, vous trouverez également :
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes.
- Un WC indépendant.

Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques et de rangements.

Les extérieurs:
Les extérieurs ont été aménagés avec autant de soin que la maison afin de profiter pleinement des beaux jours.

Vous disposerez de :
- Une piscine sécurisée de 14 mètres de long (couloir de nage d'environ 13 × 3,50 m, profondeur maximale de 1,60 m), équipée d'un volet roulant électrique.
🔶La piscine est chauffée de mi-juin à mi-septembre inclus, sans frais supplémentaires.
Si vous souhaitez bénéficier du chauffage en dehors de cette période, celui-ci peut être mis en service sur demande, moyennant un supplément de 150 € par semaine.🔶

- Un magnifique jardin clos et paysager de 2 500 m².
- Une vaste terrasse en pierre, idéale pour les repas en extérieur.
-Du mobilier de jardin haut de gamme : salon de jardin, transats, grande table à manger et parasol déporté.
- Un barbecue à charbon pour partager de belles soirées d'été.
Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, partager un repas en famille, télétravailler dans un cadre privilégié ou partir à la découverte des plus belles plages de la Côte d'Émeraude, cette propriété est le lieu idéal pour des vacances inoubliables à Saint-Briac-sur-Mer.

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir à utiliser la voiture au quotidien.

En quelques minutes à pied, vous rejoindrez le cœur du village avec ses commerces de proximité, sa boulangerie, son marché (tous les vendredis de l'année et le lundi en Juillet et Août), ses cafés et ses restaurants.

Les magnifiques plages de Saint-Briac-sur-Mer sont également facilement accessibles. La Grande Salinette, célèbre pour ses cabines de plage emblématiques, son panorama sur le Château du Nessay et sa baignade surveillée en été, est idéale pour les familles. Les plages du Béchet, de Port Hue, de la Petite Salinette ou encore les criques plus sauvages invitent quant à elles à la baignade, aux sports nautiques et aux balades le long du littoral.

Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité du célèbre sentier des douaniers (GR34), qui offre des panoramas exceptionnels sur la Côte d'Émeraude. Les passionnés de golf pourront rejoindre en quelques minutes le prestigieux golf de Dinard, l'un des plus anciens parcours de France, surplombant la mer.

La situation de la maison est idéale pour découvrir les incontournables de la région : Dinard, Saint-Lunaire, Lancieux, Saint-Malo, Cancale ou encore le Cap Fréhel se rejoignent facilement pour de magnifiques excursions à la journée.

Entre plages de sable fin, patrimoine breton, nature préservée et douceur de vivre, Saint-Briac-sur-Mer est l'une des plus belles destinations de la Côte d'Émeraude.

Si vous choisissez de venir en voiture, vous bénéficierez d'un accès facile à la propriété grâce à son portail motorisé.

Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules directement dans la cour privée de la maison, un véritable atout pour les séjours en famille ou entre amis.

Pour ce qui est des autres modes de transport, voici quelques informations qui pourront vous être utiles :
- Gare la plus proche : gare de Saint-Malo (16 Kms)
- Aéroport le plus proche : aéroport de Rennes (83 Kms).
-Dinard : 8 kilomètres

Sur place, vous serez accueillis de manière personnalisée par un prestataire sélectionné par l’agence Cocoonr de Dinard. Il vous présentera le logement, répondra à vos questions et vous remettra les clés.

L'agence locale sera à votre écoute tout au long de votre séjour pour vous permettre d'en profiter au mieux.

Autres remarques :

- Le ménage est inclus dans le tarif de la location.
Du linge de qualité hôtelière 4 étoiles est fourni (draps, serviettes de toilette et torchons). Les lits seront préparés avant votre arrivée afin de vous accueillir dans les meilleures conditions.
- Une connexion Wi-Fi est disponible (pas de fibre optique)
- La cheminée est présente à des fins décoratives uniquement. Elle n'est pas fonctionnelle et son utilisation est strictement interdite.
- Pour la sécurité de la propriété, la maison est équipée d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvement. Ce dispositif est activé pendant la présence des voyageurs et ne comporte aucun système de vidéosurveillance à l'intérieur du logement.
- Les animaux ne sont pas admis dans le logement.
- La piscine est équipée d'un volet roulant de sécurité conforme à la réglementation en vigueur. Toutefois, les enfants doivent rester sous la surveillance constante et active d'un adulte, tant aux abords que dans la piscine. Elle est chauffée selon la saison. Les périodes de mise en chauffe sont données à titre indicatif et peuvent être adaptées en fonction des conditions météorologiques. Ces dates ne sont donc pas contractuelles.
- La maison est située à l'entrée de Saint-Briac-sur-Mer. Le boulevard situé à une cinquantaine de mètres peut être plus fréquenté durant la période estivale. La propriété bénéficie toutefois d'un vaste jardin paysager et d'espaces de vie orientés vers l'intérieur, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement de votre séjour.