carnac Les démarches et la réglementation pour lancer son logement en location meublée de courte durée type Airbnb à Carnac

Tout comprendre en une infographie sur la réglementation et les formalités pour lancer votre logement meublé de courte durée à Carnac et dans quelques communes du Morbihan :

Les formalités pour sa résidence secondaire en meublée de tourisme à Carnac et dans les communes du Morbihan

(plus de 120 nuitées/an)

Les formalités changent à partir du 1er juin 2025 pour la ville de Carnac et les communes aux alentours.

Plus d'informations.

Déclaration du logement

L’activité de loueur en meublé que vous soyez professionnel ou non professionnel est une activité considérée comme commerciale. Il est donc impératif de déclarer à l’administration fiscale votre activité. Pour cela,

• Rendez-vous sur le site https://www.declaloc.fr/ pour les villes : Crac’h, La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer, Saint-Philibert, Auray, Plouharnel et Ploemel.
• Ou rendez-vous sur le site https://taxe.3douest.com/demo.php pour déclarer votre logement qui est situé à Carnac.

Vous obtiendrez alors un numéro SIRET.

Cette démarche permettra d'obtenir un numéro SIRET, de faire connaître l'existence de cette activité et d'indiquer le régime d'imposition choisi.

Vous recevrez donc un numéro d'enregistrement qui vous permettra de louer votre logement en location courte durée.

Que ce soit votre résidence principale ou votre résidence secondaire, vous devez reverser la taxe de séjour mensuellement. Cette déclaration est réalisée par Cocoonr (directement depuis le siège).

Autorisation de changement d'usage pour les résidences secondaires

En vous connectant au téléservice DéclaLoc, vous pourrez faire une demande d'autorisation de changement d'usage.

Bon à savoir : Le DPE est obligatoire pour valider l'autorisation de changement d'usage (E est le maximum pour les logements n'ayant jamais été déclaré en location courte durée avant novembre 2024). Pour les logements déjà en location courte durée avant novembre 2024, le DPE est également obligatoire mais pas de lettre demandée.

• Lien de notre partenaire diagnostiqueur : BCTI

Votre City Manager Carnac peut vous accompagner pour déclarer votre meublé de tourisme.

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