Votre logement est-il cocoonable ?
Vous êtes déjà propriétaire d’un logement et vous envisagez de le dédier à la location courte durée ? Avant de vous engager dans cette voie, l’agence Cocoonr vous accompagne dans les étapes préalables indispensables :
Ensemble, nous validons le projet dans sa globalité pour lui donner les meilleures chances de réussite possibles.
Estimez vos rendements locatifs
Grâce à une connaissance fine du marché local de la location courte durée, Cocoonr vous remet une « étude de potentiel » qui vous permettra d’avoir une idée précise des loyers que vous pourriez percevoir mensuellement. Pour estimer vos revenus nets, nous intégrons également dans cette étude les différentes charges résiduelles (copropriété, assurance, edf...) et évaluons l’impact fiscal de votre investissement.
Vous avez un projet d'investissement immobilier dédié à la location courte durée ? Vous avez déjà ciblé un bien ? Avant de vous engager dans l’acquisition, il est essentiel de connaître son potentiel locatif et l’environnement réglementaire. Chez Cocoonr, nous réalisons gratuitement cet accompagnement une étude de potentiel vous permettant de valider l’emplacement et les caractéristiques du bien que vous visez.
Confiez-nous un mandat de recherche
Vous voulez être sûr de ne pas vous tromper ? Confiez votre recherche de biens immobilier dédié à la location de courte durée à votre agence immobilière* Cocoonr. Au travers d’un mandat de recherche, Cocoonr vous accompagne à l’acquisition d’un futur bien dédié à la location courte durée ! Grâce à sa connaissance du marché immobilier local, votre City Manager vous proposera uniquement une sélection de biens disposant d’un haut potentiel locatif en location saisonnière.
Trouver un logement cocoonable
Comme toujours en immobilier, l’emplacement est le critère déterminant pour la réussite de votre investissement !
Il faut donc valider un emplacement qui va attirer une forte clientèle. On privilégiera donc les lieux touristiques, les centres villes mais également les bords de mer avec une vue si possible… Pour une clientèle de professionnel en déplacement, la proximité du logement avec la gare est recherchée. Dans tous les cas, on évitera autant que possible toutes les nuisances qui pourraient occasionner de mauvais commentaires de la part de vos locataires (bruits, odeurs, absence de transport…). Les chambres sur cour seront privilégiées.
Investir dans l’immobilier locatif courte durée avec Cocoonr
Une fois le logement choisi, nous vous aidons dans la négociation de son prix d’achat. Votre City Manager vous apportera ses connaissances et un suivi durant tout le processus d’acquisition (compromis, accord financier...). Nous pourrons également évaluer avec vous les travaux et équipements nécessaires pour rendre votre logement cocoonable.
* Cocoonr est titulaire de la carte professionnelle mentions Gestion Immobilière et Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce N° CPI 3502 2015 000 001 797
